Archivo de la categoría ‘Conserjeria y conserjes’

Funciones del servicio de conserje.

Destacaremos a continuacion algunas de las pricipales funciones del conserje:

* Servicios de Conserje son de vigilancia física integrado por profesionales no armados, que se ocupan de velar por la seguridad de su Comunidad de Propietarios (edificio, Urbanización, etc) o Garaje en horarios diurnos, nocturnos o las 24 horas del día. Todo ello de una forma preventiva y dando aviso a la Autoridad Competente en caso de siniestro.
* El Conserje se encarga de la apertura y cierre de accesos a la Comunidad.
* El conserje presta atención a la comunidad para solución de problemas imprevistos: roturas de cañerías, ascensores, apagones, etc., con móvil de la empresa para contacto con administración o responsables de su reparación.
* El conserje controla los accesos a personas, vehículos y mercancías.
* Discriminación de accesos a personas ajenas a la Comunidad.
* El conserje está autorizado a llamar a autoridades competentes y a servicios de urgencias (Policía Local, Guardia Civil, Samur, Bomberos, etc.) en caso de necesidad.
* El conserje se encarga del reparto de mensajería, correo, etc. Recepción de paquetería de vecinos por no estar en su domicilio.
* El conserje efectuará ondas de control por el interior y accesos a la Comunidad.
* Control de CCTV, Alarmas, etc, si existieran instalados en la Comunidad.
* Realización de informe diario de incidencias. Labor de control de visitas: carteros, transportistas, luz, agua, publicidad etc. Se detallarán las visitas en el “libro de incidencias”.

Si desea ampliar informacion y precio acerca de los servicios de conserjeria, contacte con el 912607927

Bookmark and Share

Conserjeria. El auxiliar de servicios.

Un servicio muy demandado dentro de la conserjeria es el servicio no solo de conserje, sino el auxiliar de servicios, detallaremos sus funciones brevemente.

Un auxiliar de servicios puede efectuar diferentes tareas entre ellas:
Recepcionista, Centralita, Conserjeria, Porteria, Conserje, Control-Orientación de visitas, Control del tránsito por zonas reservadas, Control del funcionamiento de las instalaciones y/o maquinarias, Conservación de jardines y piscinas, Abastecimiento de combustibles, Control de entrada – salida de mercancías, etc.

Funciones del auxiliar de servicios

– Apoyo a las tareas administrativas propias de la Unidad de destino (incluso utilizando para ello máquinas reproductoras, encuadernadoras, etc.), así como ejecución de cuantos encargos y recados se le encomienden por razones del servicio.
– Manejo de ordenadores a nivel de usuario.
– Archivo de libros (incluso su entrega controlada a personal autorizado) o documentos, por criterios básicos (alfabéticos o numéricos).
– Información a usuarios de los Servicios ofrecidos en la Unidad, así como la forma de utilizar los mismos.
– Atención a usuarios, en las tareas más básicas propias de la Unidad de destino.
– De conformidad con las instrucciones de sus superiores jerárquicos, apertura, vigilancia, cuidado, revisión y cierre de los locales de la Unidad de destino.
– Recogida, entrega, tratamiento, manipulación y clasificación simple de documentación y/o correspondencia (incluído su franqueo).
– Revisión, suministro y reposición de los materiales, equipamiento e instalaciones existentes en los locales de la Unidad de destino, procurando se encuentren en condiciones de uso normal o subsanando las posibles anomalías y desperfectos, salvo que éstos requieran una especial cualificación profesional; conexión y desconexión de equipos de todo tipo instalados en las dependencias a su cargo.
– Realizar el traslado de enseres, equipos o material de trabajo, entre las dependencias de su centro de destino o hasta el vehículo que deba transportarlos, en su caso.
– En general, cualesquiera otras tareas afines a la categoría del puesto y semejantes a las anteriormente descritas, que le sean encomendadas por sus superiores jerárquicos y resulten necesarias por razones del servicio.

Si desea ampliar informacion y precios acerca de las tareas de conserjeria y auxiliar de servicio, contacte con nosotros en el 912607927

Bookmark and Share

Puesto de trabajo de conserje

TITULO DEL PUESTO: CONSERJE Y LA CONSERJERIA

II. CONTENIDO DEL SERVICIO DE CONSERJERIA
NATURALEZA DEL TRABAJO: Ejecutar labores de limpieza y de apoyo en actividades sencillas de oficina, jardinería, mensajería y reparacion y mantenimiento de edificios.

III. TAREAS TIPICAS DE CONSERJE, DESCRIPCIÓN DE LAS TAREAS DE CONSERJERIA
 Barrer, limpiar y pulir pisos.
 Lavar paredes, ventanas, pilas y servicios sanitarios.
 Realizar labores de limpieza de las instalaciones, equipo y mobiliario de oficina.
 Trasladar muebles y equipo de oficinas
 Preparar, llevar y traer documentos, materiales, evidencias, medicamentos, constancias,
valores y correspondencia.
 Registrar en el libro de conocimientos correspondencia, documentos y notas enviados a otros
despachos.
 Realizar labores de mensajería.
 Colaborar en la atención del teléfono y del público.
 Efectuar depósitos bancarios.
 Ejecutar otras tareas sencillas de oficina.
 Colaborar con las labores de jardinería y mantenimiento y reparacion del edificio
 Realizar otras labores propias del cargo.

IV. RESPONSABILIDADES Y OTRAS CONDICIONES DEL CONSERJE EN SERVICIOS DE CONSERJERIA
Trabaja siguiendo instrucciones generales y las normas que se dicten al efecto. Le puede
corresponder supervisar la limpieza de las instalaciones, coadyuvar con las labores de jardinería
y de mantenimiento y reparacion del edificio. La labor es evaluada mediante la apreciación de la
eficiencia y calidad de los resultados obtenidos.

V. CARACTERÍSTICAS PERSONALES DEL CONSERJE EN SERVICIOS DE CONSERJERIA
 Diligencia, iniciativa, dinamismo y espíritu de servicio
 Habilidad para tratar en forma cortés y satisfactoria al público y compañeros de trabajo.
 Disposición para trabajar en equipo
 Buena presentación personal

Si desea ampliar informacion y precios acerca de los servicios de conserje y conserjeria. Contacte con nosotros en el 912607927

Bookmark and Share

El conserje y la limpieza de los edificios

Trabajos del conseje, para mantener la limpieza de los edificios:

Para que el servicvio de conserjeria funcione correctamente es necesario por parte de el conserje, prestar una serie de servicios en lo que se refiere a la limpieza del edificio.

1.PROGRAMACIÓN DE LOS ASEOS
2.Es de fundamental importancia, que el edificio cuente con un programa mensual de aseo, en el cual estén derminadas las frecuencias de aseo y limpieza, para cada una de las áreas, instalaciones y equipos que conforman las áreas comunes.
1.IMPLEMENTOS PARA EL ASEO
Todos los edificios requieren contar con implementos adecuados para el aseo, además de algunos equipos o máquinas básicas. a) Implementos para barrer polvo, tierra y hojas

Superficies ásperas o irregulares

-Pavimentos de hormigón, asfalto o adocreto: Debe usarse una escoba de rama o curahuilla, o una escoba plástica, además de una pala metálica o plástica para basura. También puede usarse un escobillón de crin o escobillón municipal, en sustitución de las escobas.

. Superficies lisas

-Baldosas, cerámico o madera: Puede usarse una escoba y pala, pero resulta más adecuado que la escoba, un escobillón de crin o escobillón baldosero.

. Superficies alfombradas

-Antes de aspirar con máquina, puede eliminarse el exceso de tierra, polvo o basura, con un escobillón master barre alfombras y una pala plástica de basura.

. Superficies con pasto

– Debe usarse un rastrillo barre hoja de metal, una escoba, una pala de basura y una bolsa de basura, para ir guardando las hojas.

Implementos para barrer agua

. Superficies ásperas o irregulares

– Debe usarse un escobillón plástico o un escobillón de tira. Para eliminar los excesos de agua, debe usarse una mopa fregona y un balde con estrujador de mopa. También puede usarse una esponja y un balde.

. Superficies lisas

– Debe usarse un barre agua tipo ariston, plástico o metálico. También puede usarse una plumilla seca baldosas. Para eliminar los excesos de agua, debe usarse una mopa fregona y un balde con estrujador de mopa. También puede usarse una esponja y un balde.

Implementos para sacar polvo, tierra y tela arañas

. Paredes. muros, vidrios, cielos y cornisas

– Si no se cuenta con una máquina aspiradora, puede sacarse con un plumero de plumas o plumero de piel.

. Rendijas, rejas y otros espacios estrechos de difícil acceso

-Si no se cuenta con una máquina aspiradora o la cantidad de tierra es excesiva, puede usarse un plumero de tira.

. Muebles y adornos

– Debe usarse un paño amarillo, limpio y seco. . Cortinas y cenefas -Si no se cuenta con máquina aspiradora, usar un plumero de plumas d) Implementos para lavar o limpiar superficies

. Superficies horizontales ásperas o irregulares

– Debe usarse una mopa fregona y un balde con estrujador de mopa para aplicar el líquido y un escobillón plástico, o escobilla manual de plástico para restregar la superficie.

. Vidrios de ventanas y puerta/ventanas

– Debe usarse una plumilla limpia vidrios, un envase con rociador para el líquido limpia vidrios y un paño de algodón para limpiar la plumilla. Si hay restos de pintura u otros elementos pegados a los vidrios, debe utilizarse una espátula metálica, para ayudar a desprenderlos

Superficies horizontales lisas, de baldosín cerámicos, baldosas o azulejos


Debe usarse una mopa fregona y un balde con estrujador de mopa. La mopa se usa para aplicar el líquido y para restregar. Si hay restos de pintura u otro elemento pegado a la superficie, debe utilizarse una espátula metálica.
. Superficies verticales lisas, de baldosín cerámico, baldosas o azulejos

Pueden utilizarse una plumilla limpia vidrios o un paño tipo spontex, además de un envase rociador para líquido y un balde pequeño para limpiar la plumilla o el paño. Si hay restos de pintura u otro elemento pegado, debe usarse una espátula metálica.
. Artefactos sanitarios

-Se debe utilizar un paño tipo spontex para aplicar el detergente, otro paño tipo spontex o un paño blanco para enjuagar y un balde pequeño para lavar los paños. Para limpiar la taza del W.C. es recomendable usar un hisopo tipo ariston.

Implementos para remover cera y encerar

En el aseo y mantención de los pisos encerados resulta fundamental contar con una Enceradora o lustradora eléctrica (Ver Capítulo V, “Equipos para el aseo”) para la aplicación de los removedores de cera o virutilla líquida, para el encerado y la mantención del brillo.

Si la superficie es pequeña y no se cuenta con una máquina enceradora o lustradora, puede utilizarse virutilla metálica para remover la cera vieja y un porta trapero con un trapero de osnaburgo, para el encerado y sacar brillo.

Otros implementos de aseo

Dependiendo del tamaño del edificio y de los requerimientos de aseo, puede ser práctico contar con un carro portador con un dispositivo estrujador de mopa.

Si desea ampliar informacion y precios de los servicios de conserjeria, consejes o limpieza de edificio, contacte con nosotros en el 91.260.79.27.

http://conserje-madrid.es/manual-del-conserje/aseo-y-limpieza-de-los-edificios/

Bookmark and Share
Loading