Archivo de la categoría ‘Conserjeria y conserjes’

Elementos del jardin

componentes del jardinMateriales orgánicos en el jardín del hogar

Una manera inequívoca de lograr el equilibrio es la de incorporar materiales orgánicos. Dicho así parece que cualquier desperdicio de vegetales o animales puede surtir efecto tirándolo al jardín o al huerto., pero convendrá hacer un pudridero en un rincón apartado para descomponer la materia orgánica. Mézclelo cada tanto tiempo, incorpórele tierra y manténgalo bien húmedo sin que llegue a empastarse. Conviene también cubrirlo con un plástico para favorecer la descomposición. Con el paso del tiempo, esta tierra preparada se incorpora al huerto, jardín o maceta y sus plantas acusarán la diferencia de alimentación.

Los minerales

Nitrógeno, fósforo, calcio y potasio son los elementos principales del reino mineral que intervienen en la nutrición de las plantas.  Cada uno de ellos cumple una función particular que es conveniente conocer para saber realizar acomodamientos que silenciosamente, cada una de nuestras plantas estarán reclamando.

El Nitrógeno: si se encuentra en la medida justa, las hojas lucirán más verdes y voluminosas, a la vez que aumentarán el brillo, dando una sensación de lozanía y fortaleza.

El fósforo: Elemento difícil de asimilar porque tiende a quedarse en las partículas del suelo por su baja solubilidad. Es el elemento nivelador pues contribuye a darle a los vegetales resistencia al frío y a las enfermedades.

El potasio: Una cantidad importante es requerida por las plantas de fruto, semillas arracimadas y tubérculos comestibles. Constituye la reserva vital de esas variedades. Por otra parte, favorece la formación de azúcares y aromas.

El calcio: Está presente en nuestros suelos en cantidades abundantes y se vuelve asimilable junto con el fósforo. En la formación ósea de los vertebrados ocupa un lugar preponderante y de la misma manera, contribuye a la formación de la estructura de las plantas. La falta de calcio se podrá normalizar con el espolvoreo de cal muerta, y el exceso, con la incorporación al suelo de una cantidad de azufre.

Otros elementos minerales

Hay otros minerales que no deben estar ausentes del suelo. Se los reconoce con el nombre de microelementos porque la cantidad necesaria es poquísima pero no deben faltar, ya que se alteraría el crecimiento equilibrado de las plantas. Ellos son: hierro, zinc, azufre y boro.

En las casas especializadas se consiguen productos bajo denominaciones comerciales diferentes en cuyos envases se encuentran las especificaciones sobre porcentajes, administración, solubilidad, etc. por lo que se recomienda leer con atención los prospectos adjuntos.

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Conserje de mantenimiento

conserje mantenimiento

conserje mantenimiento

En Grupo Tei, continuando con nuestra línea de pretender el mantenimiento integral de instalaciones, oficinas, edificios, empresas y comunidades de propietarios continuamos apostando por nuestra figura del conserje de mantenimiento para estas instalaciones. Brevemente detallaremos en este post las funciones que el conserje de mantenimiento de nuestra compañía puede ofrecerles a parte de las habituales de un servicio habitual de conserje, que le aportan a las comunidades de propietarios, oficinas, edificios o empresas un plus de interesantes servicios, sin tener por ello ningún incremento en el precio, adquiriendo todas estas habilidades bien por el perfil del conserje de mantenimiento asignado a su comunidades de propietarios, oficinas, edificios o empresas, bien por formación o promoción interna de nuestro conserje de mantenimiento o bien por la supervisión que nuestros encargados de mantenimiento integral pueden aportar:
• Revisión programada de las instalaciones de las comunidades de propietarios, empresas, oficinas y edificios.
• Avisos de averías a las empresas de mantenimiento o asistencia contratadas por la propiedad.
• Control de los trabajos de reparación que se realizan en las comunidades de propietarios, edificios, empresas y oficinas por las empresas reparadoras.
• Realización directa de pequeñas reparaciones.
• Limpieza de algunas zonas específicas.
• Pese a ser un conserje de mantenimiento puede efectuar también tareas de control de personas ajenas a la comunidad.
Con estos aspectos interesantes por su valor añadido, con nuestro conserje de mantenimiento pretendemos lograr:
• Liberar a los presidentes de la comunidad de vecinos o propietarios, edificios, empresas y oficinas de la engorrosa tarea de organizar el trabajo del conserje.
• Estar en permanente contacto con el Administrador contratado por la Comunidad de Propietarios.
• Ajustar los horarios del conserje de mantenimiento de comunidades de propietarios, oficinas o empresas a las necesidades de la instalación, reforzándolos si fuera preciso, en las épocas del año de mayor afluencia.
• Supervisar a través de nuestros supervisores de mantenimiento el buen funcionamiento del servicio.

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Se solicita IVA reducido para los servicos de limpieza e integrales

El sector de los servicios de limpieza profesional de edificios y locales en España presentó hoy el primer ‘libro blanco de la limpieza e higiene profesional’ a los portavoces del PSOE y el PP en el Congreso, en el que destaca la necesidad de establecer un IVA reducido similar al que grava las empresas de servicios de limpieza urbana, del 4%, informaron las principales compañías del segmento en un comunicado.

Esta situación sucede en medio de el aluvión de propuestas para que los sectores que mas empleo generan en el país, soporten el ahogamiento que esta crisis ha ocasionado, sobretodo en la contratación de personal de servicios de limpieza, la reducción de las plantillas y la acumulación de horas de trabajo del personal que presta servicio de limpieza sobre una sola persona para disminuir el coste mensual de éste servicio de limpieza, lo anterior sumado a la fuerte carga impositiva del sector y en general de las pymes españolas, invitan a los principales partidos políticos del país a evaluar propuestas como éstas.

Si lo anterior no es suficiente, también se subraya que es urgente actuar sobre la morosidad en el pago de los servicios prestados de limpieza, algo que genera importantes problemas, principalmente en sectores intensivos en mano de obra y que influye en la sostenibilidad de las pymes en nuestro país.

Los autores consideran el libro un elemento más dentro de las estrategias y propuestas para adaptar el segmento a las necesidades de los próximos años.

La importancia de que se apunte al mejoramiento de la salud econñomica de las empresas del sector de los servicios de limpieza e higiene profesional es precisamente por ser un sector el de los servicios de limpieza que cuenta con un volumen de negocio de 14.000 millones, un 1,5% del PIB, y agrupa a más de 25.000 empresas en España, que dan trabajo a aproximadamente 500.000 personas de limpieza y servicios integrales.

Desde las empresas de Servicios Integrales de la Comunidade de Madrid, estaremos atentos a análisis de ésta propuesta, que ojalá sea buen recibida y debatida.

Si desea ampliar informacion acerca de los servicios de limpieza y servicios integrales, contacte con el telefono 912607927

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Conserjeria: Servicios y tareas especificas a realizar por los conserjes

Vigilancia y control e incluso por cámaras de los accesos de la urbanización, así como de las personas que entren en el inmueble, velando porque no se perturbe el orden del mismo, ni el sosiego y seguridad de los que en el habitan. El conserje tendría a su cargo la puntual apertura y cierre de los portales y accesos.Se hará cargo de la recepción y entrega de correspondencia y documentos que reciba para los ocupantes del inmueble y para la propiedad o administración de la finca, haciéndolo llegar a manos del destinatario con la mayor diligencia siempre que no reciba instrucciones en contrario por escrito de la propiedad. Se ocupara del encendido, apagado y mantenimiento de los servicios de calefacción y agua caliente central, salvo que la propiedad los tenga contratados con un tercero: de la centralita telefónica, si no hubiera telefonista, y de los ascensores y montacargas que existan en la finca, así como de cuantos motores se utilicen para los servicios comunes. Pondrían urgentemente en conocimiento de la propiedad o administración y de la empresa conservadora cuantas anomalías o averías observen en el funcionamiento de los correspondientes aparatos, suspendiendo el servicio afectado, bajo su responsabilidad, si pudiere haber peligro en su utilización. Cuidara de los cuartos contadores y motores y de las entradas de energía eléctrica, así como de la conducción general de agua, bajantes y sumideros receptores de aguas fluviales en las terrazas, azoteas, patios, etc, de acceso por servicios comunales y que no entrañen peligrosidad. Recepción de alarmas producidas durante el servicio. Sustitución de bombillas y fluorescentes y todo tipo de equipamiento que no necesite reparación técnica por personal cualificado Engrase y mantenimiento, (a escala primer escalón) de las puerta automáticas de acceso de vehículos, sin costo alguno para la parte contratante. Tendrá la obligación del traslado de los cubos colectivos de basura en estado de llenos del inmueble hasta el lugar destinado por las ordenanzas municipales para su retirada por sus servicios; quedándola empresa obligada a poner los medios necesarios para dicho traslado no así la recogida de cubos. Limpieza de accesos, zonas comunes y jardinería interior y exterior de la propiedad, en el caso de ser contratado por el cliente.

Trato con los propietarios

Será familiar y profesional en todo momento y de ayuda para aquel propietario que lo solicite, sin abandonar las labores específicas del servicio.

Si desea más información y precios de servicio consejeria contacte con nosotros en el telefono 91 260 79 27

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Mantenimiento de jardines

PAISAJISMO Y JARDINES
El paisajismo es una de las ramas menos populares dentro de los estudios vinculados al mundo de la arquitectura, que debe intenta aunar lo estético y lo práctico. Se busca la decoración exterior y la posibilidad de disfrute de esos espacios creados, por lo que el paisajista puede seguir caminos de estudio desde ingeniería, agrónomos, biología, diseño y bellas artes, etc.
Hoy en día, los paisajistas son contratados no sólo por empresas, constructores, ayuntamientos u otras entidades oficiales, sino también por particulares que pretenden armonizar su jardin con su forma de vivir o entender su vida en su nueva casa. Para ello, el profesional recurrirá a elementos como el agua, con la creación de fuentes o piscinas integradas en el diseño paisajista del jardin, plantación de árboles en busca de sombras o plantación de arbustos que aumenten la privacidad, reduzcan el ruido, etc.

TAREAS DEL MANTENIMIENTO DE JARDINES
Si bien las tareas de mantenimiento de jardines dependerán de la configuración actual del jardin y de su inventario de árboles, arbustos, plantas y cesped, hay algunas tareas generales de mantenimiento de jardines para lograr que tengan un aspecto llamativo.

EL RIEGO: Siempre que sea posible, hoy en día se tiende a la instalación de Sistemas de Riego Programado o Automatizado, lo que permite evitar los problemas de falta de agua, así como el ahorro de agua de riego y de tiempo, que puede ser dedicado a otras tareas en el jardin. En las tiendas especializadas en jardineria y bricolage pueden encontrarse desde simples sistemas de riego automático para un pequeño número de macetas, hasta completos sistemas de riego para jardines, frutales, etc.

LA PODA: El podado de los árboles y arbustos de su jardin no sólo debe hacerse de forma profesional, sino que la elección del momento será fundamental para un resultado óptimo, teniendo de otra forma un riesgo alto de perder los árboles o arbustos, por lo que se hace tambien en una tarea importante para el mantenimiento de jardines. Así mismo, debe usarse una herramienta de poda adecuada y en buen uso, que no produzca daños a las plantas a podar.

ABONO DE LA TIERRA: Tanto la tierra de nuestro jardin, como la de las macetas y jardineras necesita con el tiempo un suplemento de nutrición que permita que las plantas crezcan con toda su fuerza y belleza, y resistan cambios de temperatura, floración, fumigaciones, los insectos, la poda, etc. Para ello pueden usarse desde los clásicos productos líquidos para mezclar con el agua de riego, como los productos en otros formatos para el cesped, etc. Es importante recordar que la única forma de obtener resultados es seguir las especificaciones técnicas de cada fabricante, y utilizar productos correctamente envasados.

EL COMPOST: Está muy de moda la fabricación y utilización de compost fabricado por nosotros mismos en nuestros jardines, y es una opción muy recomendable en la mayoría de los casos como una opción ecológica para el jardin. El compost se produce a partir de las descomposición de restos orgánicos que iremos almacenando en un rincón del jardin, y que tras un tiempo podrá ser utilizado en muchas ocasiones en sustitución de los abonos químicos. Para su producción pueden usarse hojas y flores secas, ramas, cesped cortado, cenizas, etc, e incluso desechos de nuestra cocina como restos de frutas e infusiones, etc.

Si desea ampliar informacion y precios de mantenimiento de jardines, contacte con el telefono 912607927

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